你所指的酒店式公寓是居住用还是商住两用（使用年限）。通常情况下酒店式公寓的小区评估价是高于所在区县的市场指导价的，这种住宅会被定位非普通住宅，这样契税是3%，会有个差额营业税：（本次评估价格-上次纳税价格）5.65%（只限过五年非普通住宅计算），土地出让1%，不过一般来说是到不了12%的。至于高评估是因为小区的评估指导价高于成交价，简单点打个比方说就是50万买的房子，纳税是按60万交的。这么解释你
你所指的酒店式公寓是居住用还是商住两用（使用年限）。通常情况下酒店式公寓的小区评估价是高于所在区县的市场指导价的，这种住宅会被定位非普通住宅，这样契税是3%，会有个差额营业税：（本次评估价格-上次纳税价格）5.65%（只限过五年非普通住宅计算），土地出让1%，不过一般来说是到不了12%的。至于高评估是因为小区的评估指导价高于成交价，简单点打个比方说就是50万买的房子，纳税是按60万交的。这么解释你
个税1%,营业税5.6%,增值税,增值部分的20%,契税3%,杂费两千.
正常的买卖，走买卖流程，缴纳契税、营业税、和个税就可以，另外如果贷款还是评估费用及担保费，剩下的就是工本费了。
我想在菜园路竹园小区买二手房。但只有使用权。有法律保证吗。
