我想买酒店式公寓,请教一下过户费用的问题请高人出面指点,谢谢。_酒店宾馆

哎呦疼么

09-28 11:55

正常的买卖，走买卖流程，缴纳契税、营业税、和个税就可以，另外如果贷款还是评估费用及担保费，剩下的就是工本费了。

早知道是这样像梦一场

09-28 12:03

您好，正常的买卖，走买卖流程，缴纳契税、营业税、和个税就可以，另外如果贷款还是评估费用及担保费，剩下的就是工本费了

早知道是这样像梦一场

09-28 12:12

每个地区不一样，你考虑买哪边的房子可以当地方的链家咨询

姑娘的心百毒不侵我太傻伱太假

09-28 12:20

您好很高兴为您解答：购买酒店式公寓缴纳税费是分两种：一种是按住宅类缴税：营业税、契税、个人所得税根据房产证是否满五年另行计算。还有一种性质是商业用房性质的，缴税是不看房产证是否满五年，需缴纳税费是契税3%，营业税差额5.6%，个人所得税差额20%，土地增值税（根据区域不同收费不同）印花税0.3%收取。希望对您有所帮助，有其他问题您可以随时打电话。

Bonne

09-28 12:28

您好：您可以直接去当地的链家店面咨询，或是在链家在线上找到您买房区域的经纪人，链家的经纪人都很专业。或是直接给我来电。

告别

09-28 12:37

您好，我是航天桥区，玲珑公园店的，我叫赵伟，来自河北，有任何房产需求欢迎您随时来电咨询。182-1101-1545.期待您的来电。

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你所指的酒店式公寓是居住用还是商住两用（使用年限）。通常情况下酒店式公寓的小区评估价是高于所在区县的市场指导价的，这种住宅会被定位非普通住宅，这样契税是3%，会有个差额营业税：（本次评估价格-上次纳税价格）5.65%（只限过五年非普通住宅计算），土地出让1%，不过一般来说是到不了12%的。至于高评估是因为小区的评估指导价高于成交价，简单点打个比方说就是50万买的房子，纳税是按60万交的。这么解释你

我想买酒店式公寓,请教一下过户费用的问题

个税1%,营业税5.6%,增值税,增值部分的20%,契税3%,杂费两千.