办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;但愿我的答案能让你满意
户办理流程:1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.税部门核定契税4.房屋发证厅办理房屋所权提交材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.买卖双身份证、结婚证、户口本;3.房屋所权证原件4.网签约市存量房买卖合同原件5.买卖双事约定通专账户划转交易结算资金应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双事约定自行划转交易解散资金应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证
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既然有公积金为什么不用公积金贷款买二手房呢？公积金贷款买要比商业贷款划算，而且不管是商业贷款还是公积金贷款办理二手房过户流程都是一样的。建议你在买房时应该优先选择住房公积金贷款。
