符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%的契税，反之则按4%。90平米以下，属家庭唯一住房的，按1%。
这个费用要征收契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税五部分的税费，每部分的税费的要求都是不一样的
长沙二手房税费一共有契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税5种。
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%的契税，反之则按4%。90平米以下，属家庭唯一住房的，按1%。
你这样问没人能给出你答案，首先房子税费分证满五年或者不满五年;唯一或者不唯一;房子多少平方;总价多少来算的。不是说每套房子过户费都一个价的。
