报税价是你们自己定的，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，所以建议你去中介那了解下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%（房产证大于2年的免），因为他们经常去过户、增值税5税费约为房产报税价的8%（卖方。低于的话就按系统的评估价计算：契税1.5%：个人所得税1%（房产证大于
2016广州房产继承手续费包括：1、营业税，房产成交价的5.5%，假如房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税；满五年的可以合理避掉。2、个人所得税，成交价的1%。3、契税，成交价的1.5%。4、印花税，万分之5。期望我的回答能对你有用。
现在是满了2年即没有营业税，但是不满5年的是有个税的，满了5年，卖方不是唯一住宅的也是有个税，其他的税费就是契税，然后看卖方的房子是否有欠款，有欠款会有赎楼费，和短期的借款利息，还有罚息等，这些就是一些大的支出部分
赠予方式过户的话是不用交任何税费的但是当你选择卖掉这套别人赠予给你的房子时候，那时候交的税费就会非常的多
未满5二手房交易需要缴纳营业税税其根据购房者否首购房、评估价、面积等情况缴纳:1、测绘费1.36元/平买;2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;3、契税评估额初1.5%非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税5.6%卖缴纳
