二手房主要涉及的费用包括契税、交易费以及佣金等。契税和交易费由房价和面积决定。佣金多数也是成交总房款的3%-5%。多数情况下办理过户需要2万左右。 如果房子过户是*来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订*房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
房产证过户的时候，需要准备的资金并不是固定的，具体还要看你房子的情况。办理过户的时候需要缴纳的税费主要包括契税，营业税，个税，印花税等等。其中契税是根据你房子的面积进行收取的，一般是按照房价的1%到3%收取，如果你房子的面积小于90平米，价格在50万元，那么收取的契税是1万元。另外营业税是按照5.6%收取的，个税是按照1%收取的。
