二手房买卖流程---不通过中介(顺德容桂买方,五年以上楼)

如果过户的话，建议还是找个中介代理的，因为中间涉及好多专业性问题的，别想着省这几千块，就过户这一块，中介就可以帮你省下不少费用了，远远不止这几千块的，你的这些问题都不是三言两语就可以告诉到你的，毕竟中介有的人人脉，做起事情来始终会比你自己去弄顺畅很多的。

你好!其实你看中一套房子了,价格跟业主谈好了签了房屋买卖合同,建议你可以找中介代办过户,一般代办净过户3000元可以了,如果自己去办理过户的话比较费时间,费精力。希望能帮到你

兰州二手房交易税费和流程介绍有这些假如需要贷款，需要评估，假如全款可免去。不通过中介，到房产管理中心办理，签协议，交首付（或全款），办理过户，贷款，双方交接。假如通过中介，则中介会帮助处理上述问题。其他费用：不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税5.5%；8、个人所得税：1%.(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)假如超过5年，5.5%的营业税免征

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