关键看您的企业是从事什么行业的了，从事的行业不同，对土地的容积率控制标准也就不一样，具体如下： 行 业 分 类 容 积 率 代 码 名 称 13 农副食品*业 ≥1.0 14 食品*业 ≥1.0 15 饮料*业 ≥1.0 16 烟草*业 ≥1.0 17 纺织业 ≥0.8 18 纺织服装鞋帽*业 ≥1.0 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 ≥1.0 20 木材*及竹、藤、棕、草制品业 ≥0.8 21 家具*业 ≥0.8 22 造纸及纸制品业 ≥0.8 23 印刷业、记录媒介的复制 ≥0.8 24 文教体育用品*业 ≥1.0 25 石油*、炼焦及核**业 ≥0.5 26 化学原料及化学制品*业 ≥0.6 27 ***业 ≥0.7 28 化学纤维*业 ≥0.8 29 橡胶制品业 ≥0.8 30 塑料制品业 ≥1.0 31 非金属矿物制品业 ≥0.7 32 黑色金属冶炼及压延*业 ≥0.6 33 有色金属冶炼及压延*业 ≥0.6 34 金属制品业 ≥0.7 35 通用设备*业 ≥0.7 36 专用设备*业 ≥0.7 37 交通运输设备*业 ≥0.7 39 电气机械及器材*业 ≥0.7 40 通信设备、计算机及其他*设备*业 ≥1.0 41 仪器仪表及文化、办公用机械*业 ≥1.0 42 工艺品及其他*业 ≥1.0 43 废弃*和废旧材料回收*业 ≥0.7希望我的回答能帮助你
建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有:容积率:地上总建筑面积与用地面积的比值。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m
我们生活的城市每天都在发生变化，建设用地容积率调整是城乡规划中的一个重点，容积率的调整也和我们的生活生产息息相关，那么什么是建设用地容积率的调整呢？什么情况下才可以进行调整呢？一、什么时候建设用地容积率可以调整？1.因城乡规划修改造成地块开发条件变化的；2.因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；3.国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的；4.法律、法规规定的其他条件。二、建设用地容积率调整的程序是什么？1.作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定建设用地容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。2.建设用地容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。3.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标，核发建设用地规划许可证。4.建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。对于建设用地容积率的调整是要经过多道程序和步骤的，这是涉及到法律法规的事，谨慎的的同时也要做到合理，这样才能使城市更好地发展。
