土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2你年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手,就更短了。我见过的几个商品房的
什么是国有建设用地？国有建设用地与集体建设用地有什么不同？
所有的商品房都是国有建设用地使用权没问题啊我们买的就是国有建设用地使用权和房屋产权我国是土地公有和集体所有集体所有是针对农村的城市人是不能占有土地产权的已经是国有土地了就是大产权国有建设用地包括划拨地1楼说的不准确
要符合当地年度用地计划，按照国家基本建设程序列入固定资产投资计划的，制订本暂行规定，严格审批制度。项目初步设计按规定经批准后，或者按国家规定准许建设的项目，应征得城市规划管理部门同意，已列入本年度固定资产投资计划或批准列入预备项目的。建址在城市规划区内、征（拨）建设用地程序（一）申请用地建设单位持批准的建设项目设计任务书或县级以上人民政府批准的有关文
当然是商品房。因为是通过正常招拍挂手续拿的地，只要取得国有土地使用权证候，就是正规商品房开发用地了。
当然是商品房。因为是通过正常招拍挂手续拿的地,只要取得国有土地使用权证候,就是正规商品房开发用地了。
当然是商品房。因为是通过正常招拍挂手续拿的地,只要取得国有土地使用权证候,就是正规商品房开发用地了。
