每一套房子的过户费用都是不一样的,与房屋位置,楼层,面积,还有买卖双方个人情况决定的。
每一套房子的过户费用都是不一样的,与房屋位置,楼层,面积,还有买卖双方个人情况决定的。
转让方:1.土地增值税:按0.7%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。(详见注释②) 2.营业税:5% (详见注释③、④、⑤) 城市建设税:营业税×7%(镇区、南区5%) 教育费附加:营业税×3% 3.堤围防护费:0.1%(详见注释③) 4.个人所得税:按3%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。 (个人自用住房5年以上免) 5.企业所得税:3%(采用核定应税所得率征收办法,详见注释⑥) 6.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征) 7.交易手续费:3元/平方米 8.*以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。 9.*解困房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。 10.*撤改房,将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。 受让方:1.契税:3%(由市财政局契税征收窗口核收,咨询电话:88880463) 2.合同印花税:合同金额×0.05% 价格来源于网络,仅供参考
邯郸房产过户费用:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
邯郸房产过户费用:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。