邯郸房产过户费用有哪些

转让方：1.土地增值税：按0.7%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。（详见注释②）          　　2.营业税：5%       (详见注释③、④、⑤)          　　城市建设税：营业税×7%（镇区、南区5%）          　　教育费附加：营业税×3%          　　3.堤围防护费：0.1%（详见注释③）          　　4.个人所得税：按3%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。                            （个人自用住房5年以上免)    5.企业所得税：3%（采用核定应税所得率征收办法，详见注释⑥）          　　6.合同印花税：合同金额×0.05%                                                                                                                                                                                                                                                                                                             （个人住房免征)          　　7.交易手续费：3元/平方米          　　8.*以标准价（92、86年）购买的房改房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）的20%划入卖方单位住房基金帐号。          　　9.*解困房，将其增值部分（即课税价—原购买价—卖方交易税费）按出资比例分成。          　　10.*撤改房，将所得款（即课税价—卖方交易税费）划入卖方单位住房基金帐号。          　　受让方：1.契税：3%（由市财政局契税征收窗口核收，咨询电话:88880463）          　　2.合同印花税：合同金额×0.05%               价格来源于网络，仅供参考

二手房过户基本程序：签*合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签*合同是指：*双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：*双方本人带相关*去房管局申请房产转移登记。买方带*原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带*、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局*合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。*双方各自带*原件交各自的税费。完税过户是指：*双方交纳各自税费后，双方一起带*和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指*间，带*和过户回执到房管局领取新房产证。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。希望可以帮到你！