西安买新房要交哪些费用

新房的大修基金和契税只是在收房以后才交，契税就看你是不是首套，首套的话是1个点，二套是3个点！大修基金多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。

大修基金面积*145元/平米契税看你购房合同上的购买单价如果高于5782契税：原购价*1.5%如果不是收1%。80元的产权登记费用。房屋还要进行实测如果面积有误差则会产生面积补差费用如果实测面积小于购房合同面积开发商给你退钱如果是多出来的则要给开发商补齐多出来面积的费用（差额面积*房屋成交单价）装修有装修押金2000-3000不等。还有就是垃圾清运费。

收房后，办理产证需要交纳大修基金标准为145元/㎡；契税西安市首套置业且面积小于90平米，交纳总房款的1%，金额比较大的费用就这两个，除此之外就是各项入户初装费用，例如天然气等，费用不多