西安买新房要交哪些费用

除了首付是在交房前交清的，在收房的时候开发商一般会收取以下费用：1、大修基金：80㎡*145元/㎡

11600元（高层建筑7层以上，现在的开发商一般都是高层的房）2、契税：购房总价的1%（首套），如非首套按3%收取！3、其他费用：天然气初装费（但是听说好像这个费用不让收了，但好多开发商都在收一般在两千多点），房屋产证登记费（按正常是80元），交易服务费（每平米6元），物业费

新房的大修基金和契税只是在收房以后才交，契税就看你是不是首套，首套的话是1个点，二套是3个点！大修基金多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。

收房后，办理产证需要交纳大修基金标准为145元/㎡；契税西安市首套置业且面积小于90平米，交纳总房款的1%，金额比较大的费用就这两个，除此之外就是各项入户初装费用，例如天然气等，费用不多