属于非普通房要缴纳税；1、测绘费1.36元/平,买缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮),买缴纳;3、契税按评估额首1.5%、非首2%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；7、营业税5.6%卖缴纳满2减免
属于非普通房管否满五都要缴纳营业税税买管否首买都享受家规定契税优惠、根据评估价格、面积号入座:1、测绘费1.36元/平,买缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮),买缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税满五差额5.6%,.满五全额5.6%卖缴纳
1 设计水电路的位置，首先要确定开关和插座位置，水龙头、出水口和下水的位置，走线方式，防止把插座和开关放到家具、电器和门的背后 2 一定要与装修公司谈判，明确自己的装修理念，要确定装修项目，价格 3 签署装修合同 4 测试卫生间和厨房的防水是否有效，如无效，必须让开发商重新维修完善，并重新测试防水 5 橱柜首次上门测量，提出厨房、卫生间的改水位置和建议 6 购买电器开关和插座 7 水电改造，在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。 8 改水电完毕，水管打压测试，改水位置用水泥封墙，电线可用快粘粉封墙 9 卫生间刷涂防水涂料和砂浆，再次做防水测试，测试正常，否则必须找出原因，并重做防水 10 确定厨房墙面、卫生间墙面花砖位置，并开始贴墙面砖 11 购买门、门套和窗套，请厂家上门测量 12 购买油烟机、热水器、灶台，确定油烟机和灶台的尺寸，并告诉橱柜厂家 13 墙面贴砖完毕，请橱柜厂家再次做墙面和地面的位置测试，最终确定橱柜风格和位置，到橱柜厂家交费80%(橱柜总费用)，厂家开始生产橱柜 14 墙面刮腻子(一刮平，不用821腻子，821腻子已经被淘汰)，刮2-3遍，最好3遍 15 购买浴霸、排风扇、厨房和卫生间的房顶灯具
房产交易过程总有三个税：1.个税总房价1%（该房屋满五年并且是业主家庭名下在南京唯一住房可以免征）。卖方交2.增值税。满两年免征。不满两年计税价格5%。卖方交3.契税。首套房1.5%，二套房2%。三房及以上3%，买方交4.交易手续费；1642买卖双方各自交5.土地证费：186.市区网签：纯商600元的担保费，200元的公证费。全款没有此费用
