这个关系到过户费很大的差别了，不满五年过户营业税就要评估价的5.6%这个费用就相当高的了，而满五年过户就不用交这个营业税，现在的话满两年就不用交营业税了。
证过5年是不是指房产证?过5年与不过5年有什么不同,好像要交其他税费的,那么费用如何算呢?
证满五年是指房产证的填发日期已经过了五年，即是满五年，如果满五年那么房子就可以免去5.6%的营业税，如果满五年而且是业主名下的唯一住房，那么可以免去1%或是差额20%的个税，不满五年的话需要缴纳营业税和个税。
证过5年是不是指房产证?过5年与不过5年有什么不同,好像要交其他税费的,那么费用如何算呢?
中介给你找人坐低平,你是要把省下来得钱分给人家一半,这是给人家的好处费,毕竟给你省下了一笔费用吗。如果你不做低平的话,后期税费会高出好几个点,这是为了给你避税才找人的。给你作低平后你的首付要增加一些,(指导价-低平价钱)*面积这是要算到你的首付里的。你要贷款,评估费属于正常的,那个中介都有的,具体需要向银行的费用,你找的中介会给你说的。
满五年商品房：面积小于等于140平的叫普通住宅，大于140平的叫非普通住宅；其中面积小于等于90平米的有1%的契税，90—140平的有1.5%的契税，大于140平的3%的契税，契税是满不满五年都有的；另外就是，满五年的非普通住宅有差额的5.6%的营业税，差额就是：（网签价*面积—购买价*面积）而且，不满五年的房子，都有1%的个人所得税，只有满五年的唯一住房没有。经济适用房:分为一类
满五年商品房：面积小于等于140平的叫普通住宅，大于140平的叫非普通住宅；其中面积小于等于90平米的有1%的契税，90—140平的有1.5%的契税，大于140平的3%的契税，契税是满不满五年都有的；另外就是，满五年的非普通住宅有差额的5.6%的营业税，差额就是：（网签价*面积—购买价*面积）而且，不满五年的房子，都有1%的个人所得税，只有满五年的唯一住房没有。经济适用房:分为一类
首先未满5年的房产交易会有5.65％全额营业税的；你还需要交契税1.5％《如单价在基准以上契税是3％》；土地性质是划拨的话还需要交1％土地出让金；还有转让手续费一平米是6元；剩下的就是印花税
如果你贷款买房,那么银行按揭利息打7折.(银行有一大堆费用等你去交的,不过钱不啦,只是名目多.)如果不是贷款买的,那么你没有任何优惠,因为要90平米以下享受税百分之一的优惠,不过都没有多少钱.(也就4000多块),你还需要交房屋维修金.水电开户费.房产证代办费等。
你好，如果你指的是非豪宅房（含144平方或以下）。证过五年可以免去成交价5.6%的营业税。如果旧业主又是唯一物业还可以免去个人所得税。90平方（1%成交价个人所得税）。90平方至143平方（1.5%成交价个人所得税）。望采纳，谢谢
你好，如果你指的是非豪宅房（含144平方或以下）。证过五年可以免去成交价5.6%的营业税。如果旧业主又是唯一物业还可以免去个人所得税。90平方（1%成交价个人所得税）。90平方至143平方（1.5%成交价个人所得税）。望采纳，谢谢
杭州樟木头2手房55个平方转户需要多少钱?(房产证过5年)
要看他卖多少钱,营业税5.6%个税1%契税1%中介费前50万X1.25%后50x0.87%再就是100万之类就X0.5%折急个事大的其他没有多少的
