个人情况:预算有90万，每月可承受还贷10000元，首次购房，购买二手房，可以购_装修预算

Sweet小雨天

09-24 10:39

不知道怎么称呼您，是这样的我看了一下您的问题，简单的回答一下。排除其他因素干扰，拿您的一万块当做纯月供来算，在北京您若是条件符合贷款三十年就贷三十年，这样在基准利率上走银行八五折扣后月供为一万块，则您贷款额为205万，加上您的预算90万一共是295万，这样您的总预算在这个数值左右（包含税费，以及中介费），当然我这个数值前提是您购房满足所有有利条件。普通住宅，最好是满五唯一的商品房，您购的房子房龄加

至少我还有勇气去爱你

09-24 10:56

根据北京现行贷款政策，收入证明需体现的数额为贷款月供的2倍，也就是说你现在每个月税后一万的前提下银行所能批的数字为月供在5000月左右的贷款。按照最长贷款期限25年来计算，最合适的是公积金贷款100万，每月月供在5000元左右，也就是说您的预算只能考虑总价在190万元左右的房子。我这已经为您匹配了合适房源，详情可来电详谈。

波妞

09-24 11:04

这个不知道怎么说，现在北京周边的房子也在飞速涨价，也许可以考虑下

放纵

09-24 11:12

商住房子北5环，单价1万多，找我可以给多贷款！

我要陪你数太阳

09-24 11:21

70年产权，首套贷七成，首付三成，这个不是按房价计算，北京每个区域都有地方指导价乘以面积算出网签价乘以成数，跟你首付关系很大，局限你的贷款额，税后1万没多大问题，根据银行需求可以有变动，房价在280万至340万，最好是商品房满五唯一房源可以考虑。

相关问题

个人情况:预算有90万,每月可承受还贷10000元,首次购房,购买二手

70年产权,首套贷七成,首付三成,这个不是按房价计算,北京每个区域都有地方指导价乘以面积算出网签价乘以成数,跟你首付关系很大,局限你的贷款额,税后1万没多大问题,根据银行需求可以有变动,房价在280万至340万,最好是商品房满五唯一房源可以考虑。

预算有90万，每月可承受还贷10000能买什么样的二手房？

您好，很高兴为您解答，如果您目前的首付是90万，您可以购买大概250万左右的房子，因为二手房有评估值，所以不是像新房一样首付三成就可以。具体贷款是根据房屋的新旧程度和您成交的价格来评估的，一般商业贷款是8.5成到9成，如果比较新的小区评估值能到9.5成。例如：成交总价是250万。这样9成的评估值是225万。贷款首套能贷7成，是157万。这样您的首付是250万减去157万，是93万的首付。如果贷款157万，月供现在能到基准利率的8.5折，30年月供是7645.9元。您还月供没有问题。

首次购房预算90万每月承受还贷1万可购买总价多少的二手房,首付比例是多少听说旧房首付比例高会达到多少

你好!根据你的情况你目前可以买250万的房子左右。对于首套房子的首付比例并不是一成不变的,地区不同,贷款方式和首付比例都是不同的,商业贷款和公积金贷款的首付比例也不同。2016年买房首付:公积金贷款首付:广州、深圳、三亚、首付为20%,上海购买超过90平以上的首付30%利率执行基准利率。商业贷款首付:非限购城市首套首付为20%,限购城市首套首付30%。对于老房子只是商业贷款有些规定,各个银行对于老

我想咨询关于二次购房首次贷款，贷款30万元，20年付清，每月需要还多少钱。

你是首次贷款的话，30万，20年还清，要是商业贷款，大概每月还2千左右。1800以上，2300以内。应该是这个数。只是一个地区一个样，不知道推算的准不。但商业贷款的利息这几年涨幅有些大，所以，只会升，不会降。

个人首次贷款购买37万房子需要准备多少钱。

计算下首付+过户费+贷款费用+乱七八糟的所有税需要准备多少钱首付至少要12万,加上费用,大概要14万, 贷款的话建议就贷款10年的,等额本息,