公积金贷款不够时还要加一部分商贷,具体流程是怎样的?需要准备哪些材料?

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公积金贷款不够时还要加一部分商贷,具体流程是怎样的?需要准备哪些材料?
3个回答 09-24 浏览 2271
推荐标签: 公积金贷款需要准备哪些材料商贷转公积金贷款流程
薄荷烟花凉
薄荷烟花凉
09-24 10:43
组合贷款就可以了呀,身份证,结婚证,户口本,收入证明,银行流水
你的短发
你的短发
09-24 10:52
你好!组合贷款需要材料:1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)2、户口簿(原件、复印件)3、婚姻证明:结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)4、借款人,所有共同借款人收入证明。5、首付款发票(大于房价的20%)6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份
萌无敌
萌无敌
09-24 11:08
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组合贷款就可以了呀,身份证,结婚证,户口本,收入证明,银行流水
邵阳商贷转公积金贷款对象及条件1、正常缴存住房公积金六个月以上,且在申请贷款前六个月无停缴记录;2、有稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力且信用良好;3、有至少不低于购(建)住房总价值30%的自筹资金;4、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。
邵阳商贷转公积金贷款对象及条件1、正常缴存住房公积金六个月以上,且在申请贷款前六个月无停缴记录;2、有稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力且信用良好;3、有至少不低于购(建)住房总价值30%的自筹资金;4、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。
重庆商贷转公积金贷款:目前商业房贷转公积金贷款可以采取两种方式,一是转移房屋抵押权,二是使用公积金质押贷款。前者需要一次性还清银行贷款,把房产抵押权从银行转移到公积金,然后再向公积金中心申请贷款,一般情况下,5天之内公积金的贷款就可以批下来。但商业贷款转公积金贷款的额度不得超过截止转公积金贷款申请日的商贷余额。如果贷款人无法一次性拿出那么多钱与银行结清贷款关系,那么可以考虑直接使用公积金质押贷款。这种方式不需要把房屋的抵押权转移到公积金中心,但要求贷款人的公积金账户余额超过贷款余额的75%以上,如果不够75%,则需要找一位有公积金账户的担保人,补齐75%的比例。提示:值得注意的是,如果贷款人选择提前与银行结清贷款关系,可能还需向银行支付一笔违约金。
北京好像商业贷款不能中途转接公积金贷款。可以办理公积金贴息或者提取公积金用于还贷。目前在北京地区,要么商贷,要么公积金贷款,还不能商业贷款转公积金贷款。不过在部分外地省市(如江西)已开始了商贷转公积金的办理。详情仍要咨询你所在城市的住房公积金管理中心。
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