地产公司项目节点是如何设置的?思路是什么?有什么材料可以推荐学习?

重大节点时间是结合工程进度、行政审批和政策市场等因素得出的。比如开盘必须拿到预售证，并且需要足够的蓄客时间；开放营销中心或者样板区必须在对应工程完工之后进行；再比如某项目下半年可能会面临政策变动、市场预判、竞品入市等问题，导致产品去化难度加大，那么可能就需要缩短蓄客和筹备时间，尽量争取提早开盘。在开盘等重要节点大致确定的情况下，通过倒推得出其他营销执行节点，比如提前多久开放认筹，提前多久开