公司拥有土地使用权,想要通过评估增加价值入账,可行吗?

想都不要想，资产只能通过交易增值，自评自增是不可行的。可以成立一家新公司或找一家关联公司，把地卖给这家公司，评估做个价，就可以增值入账了，不过这样税很重，土地增值税、所得税高的吓死人呀。投资性房地产是一个办法，就是把房产变成以公允价值计量的投资性房地产，不过限制条件很多，首先房产要是非自用的，自用的肯定不行；其次是公允价值要能持续可靠取得。我建议你最好把这块地先建房，再出租

虽然从事评估行业，我还是半调子。@猫大叔说的很对，针对猫大叔的内容扩展下。老总想把土地自评自增的确有难度。土地评估分属两块，一块是土地估价师针对土地部门，一块是注册资产评估师针对财税方面。单纯从评估目的来看要已评估入账。那么就是以财务报告为目的的评估，常见事项为企业合并对价分摊、资产减值测试、投资性房地产公允价值确定、金融工具确认和计量。企业合并对价分摊和投资性房地

题主你放弃吧。。在采用历史成本计量下，资产不进行新交易是没法增值的。。-_-#

可以的吧，要评估公司出具评估报告。。。。