动维修基金和整体的维修费用的价格是没有直接联系的主要还是要看维修的位置，一般如果对小区的公共区域进行维修，那就可以使用维修基金，像正常对小区的电梯进行维护或者是保养，那使用者费用也是公共的维修基金。一般情况下大家在交房的时候都是需要交纳公共维修基金的，这个是要根据当地的实际情况来确定具体的交纳标准的，像大部分小区公共维修基金的收取标准都是2%~3%，收取的公共维修基金是属于小区业主共同所有的。
办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
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