如果你交的是省直公积金最高可以贷款50万，但是到目前为止很少有人能够贷到这个数值上，手续很麻烦。个人建议你找个中介给你代理下。二手房的营业税是按照成交价和税务局的市场指导价，那个价格高按照那个交税！！如还有什么不清楚可以电话咨询我18695854080水木地产王建
1、大门如果并不是在住宅的旺位上，也不是在朝向旺的位置的话，那就必须在门厅里面设置玄关。这样能够有效的放置外界的煞气对住宅造成冲击。风水网编者建议在在门厅可以摆放鱼缸或者是风水轮，通过不断流动的水，放置外界的磁场转化，能够有效吸收到好的气流，由衰转到旺的。 2、在大门的玄关上可以选择摆放招财的吉祥物品、工艺品，能够帮助到住宅风水锦上添花。 3、在迎门玄关上不能够摆放任何带有尖角的物品，不然会导致尖角相冲，这样会导致住宅的财运都被冲走的。 4、在迎门玄关上不可以摆放任何重物的，因为迎门玄关是不适宜受重物压住的，例如：书柜、衣柜等，这样严重影响到家庭运势，甚至精神也会有压力，总为钱财疲惫。 5、迎门玄关后面必须有墙壁依靠，象征在财运上有靠山，能够无后顾之忧，也能够达到藏风聚气的作用。如果后面是玻璃、窗户，这样会散尽住宅里面的财运，无法聚财。 6、迎门玄关处也可以悬挂风水画，如：《九鱼图》、《牡丹图》、《梅花图》、《山水画》等，象征寓意吉祥的都能够悬挂在玄关，能够让住宅的风水更吉利。
一般来说，商品楼都是楼层较高的哦，都有20来层的，所以十五楼算是适中的哦，可以根据你的个人喜好来装修哦，没有特别的讲究。，首先顶楼的装修比较注重房屋结构，不要改造顶楼的结构，有些顶楼装修是要用吊顶的，所以你可以先看一下用不用吊顶也就是看房顶平不平，如果真的需要吊顶用轻钢龙骨好一点，你家是顶楼要考虑到漏雨的时候，木质龙骨伸缩性比较大现在吊顶多不采用。第二，顶楼光照充足，还可以种植一些植物，顶楼要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，因为顶层有渗水漏水的可能，屋顶防水也非常重要，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆，再加一层水泥沙浆层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。
