二手房贷款银行评估价格是多少？二手房贷款银行评估价格是多少？ 提问者： 齐承教 | 地点： 大同 | 浏览次数： 80 | 提问时间： 已有 3 条* 回答数： 2313 | 被采纳数： 3 买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己...
个人经验评估价最高大概是每平米成交加的80%贷款按估价x70%大概货款额度
随着国家对住房市场调控力度的加大和存量住房市场的逐步扩大，二手房贷款评估价也成了很多人关注的事，特别是在一些主要大中城市，二手房在整个住房市场交易中的比重不断上升，那么关于二手房贷款评估价的知识你又了解多少呢？一．二手房贷款评估价有哪些方式？1.免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外,还有一种新型二手房评估网站也已趋于成熟。国内的几家大型房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房贷款估价这一服务。2.付费评估：购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。二．二手房贷款评估如何收费?1.虽然目前国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;2.100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;3.500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;4.2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。生活要精打细算，买房更是如此，一旦算错了，很有可能签完合同后贷款却遇到问题。所以，大家在二手房贷款评估价时不但要选择好方法，更要计算好费用。
与装修无关，看房子所在地段、配套、小区规模及环境等等
