卖交易流程：意向金—转定金—签买卖合同—付首付—审税合价—办贷款—过户—交房！
您好！需要提供一年以上的社保、银行流水、收入证明、购房申请表，身份证、户口本、单身证明（结婚证）。
半年银行流水，收入证明，身份证，户口办，结婚证（单身证明）外地人购房资格！
首先签订二手房买卖合同，合同中若因贷款审核不获批可解除合同，然后准备好相关材料办理按揭贷款的审批手续，一般由中介公司或担保公司**比较省事。肯定可以使用公积金贷款的，如果贷款额超过了公积金可贷最大额度可以将超过的部分再做商业贷款，叫组合贷款。至于手续一般需要身份真，户口本结婚证或无婚姻登记记录证明，收入证明，银行流水，超过6个月的公积金缴存单，外地的还需提供满一年的社保或纳税证明！
二手房办理按揭和过户手续详细须知以下几点供买卖双方参考：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行
