商业贷款买房流程是什么?

一样是一样的。但是就是操作起来就麻烦多了。

签合同--付定金--付首付款的同时整理好贷款该需要的资料去银行签字--三到五个工作日如果审批通过就可以过户--过户同时拿出产证房银行做低价--6到15个工作日银行放款

不一样，公积金要复杂一些，要提供公积金缴存证明

你好，是的首付万了，就用现在的房子去做抵押。

签好合同付完首付去办理贷款，过完户做抵押即可。