二手房交易过户费用问题

您好!一般情况下是不能更名的.房产证还没下有两种情况,一种是原买方的资料还在开放商那里.如果是这种情况可以跟开放商协商更名,但是可能需要出一点费用.第二种情况是开发商已经把资料递交给了房地局,那样的话是很难更名的.这两种情况都不是太好操作!

二手房交易过户产生的税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

先缴纳税费在过户，税种涉及：个税，契税，营业税！

房子要过户的话必须先办理产证

不超过3万，你具体情况不知道。