楼市近来动作不断，各做微调，虽中央一直标榜宏观调控方向不变，但根据最新房地产数据来看，各地房价似乎稳中有升，房价合理回归并未取得实质性进展，人们面对的依然是居高不下的房价，因此不少人转而将目光投向价格相对合理的二手房，但是二手房交易过程较新房复杂许多，尤其是二手房过户，更是导致纠纷最多的问题，因此特意为大家整理有关二手房过户费用，二手房过户资料，二手房过户办理时间等一系列相关热门问题......二
签署定金协议或是直接签订买卖合同审税、审限购、审房产税;过户拿产证
我说的是大连开发区二手房交易过户流程签约之后第一步资金监管买卖双方中介三方去银行开卡二审贷款需要买卖双方备件三审贷款通过以后报税四三个工作日缴税过户五七个工作日取证取证时交交易费6元一平方例如{91平房子*6元一平
手房交易过户流程:■第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。■第二天或第
每个区的具体流程不一样,若贷款,一般都是,付定金--签订上海房屋买卖合同--向银行申请贷款并签订贷款合同--审税(房东的税和自己的税,然后再审房产税)半个月出结果可以交税---七天后过户(拿好贷款合同)--20天出产证--把他证抵押到银行--交房
二手房的交易流程主要分为4步，第1步要先看房，看重房子之后签订购房合同，交纳一部分的首付。第2步，买卖双方去房管局进行网签，接着就准备办理贷款的相关事情。第3步，跟银行那边提交贷款申请，接受银行的审核。第4步，银行贷款审核通过进行放款，付清房款，买家拿到房子，买卖双方一起办理房子过户。二手房交易的时间并没有特别的限制，只不过在网签或者是办理过户的时候一定要在周一到周五去办理。
你好过户流程为：1.买卖双方签订买卖合同2.卖方持身份证向交易中心递交房屋测绘3.测绘结束.4.买卖双方持双方证件到交易中心过户5.10-15天后持取件单到交易中心取新产权证并缴纳过户费希望能帮到你欢迎致电
（1）新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5
