公司产权过户给个人和个人产权过户给个人有啥不同？需要注意哪些？

如果想把公司产权的房子过户给个人是可以的，但是流程比较麻烦，首先要考虑到，你当时所购买的房子是不是商住两用房。并且吧公司产权的房子过户给个人费用是很大的，需要交个人所得税20%，营业税5.5%，土地增值税30%-60%，契税3%，印花税1%。所以在过户的时候还是要想好啦，其实在选择购买这个房子的时候就应该先想好后续的问题。

可以的，但是比二手房交易多一个增值税。这个税费是重中只重。如有需求可来电咨询

公司产权的房屋需要公司自己申报增值税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、买受人契税,房产税——按原值的70%*1.2%/年;城市房地产税——原值*1.2%/年;城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年;土地增值税——四级超率累进税率;企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收;增值税及附加——按差额(此次交易的网签价-原购买价)*5.6%征收印花税——全额*0.05%;希望

买方：契税1%卖方：营业税5.6%，个人所得税1%。这几个是主要的费用，还有一些工本费等比较少的。

需要,需要帮助可以联系!