公司产权的房子过户给个人

如果想把公司产权的房子过户给个人是可以的，但是流程比较麻烦，首先要考虑到，你当时所购买的房子是不是商住两用房。并且吧公司产权的房子过户给个人费用是很大的，需要交个人所得税20%，营业税5.5%，土地增值税30%-60%，契税3%，印花税1%。所以在过户的时候还是要想好啦，其实在选择购买这个房子的时候就应该先想好后续的问题。

以公司名义购买的房子过户到个人名下也不是不可以，不过这其中的过户流程是相当麻烦的，公司产权的房子那么肯定是要经过公司上级人员的审批，审批通过的情况下我们可以通过中介进行办理过户，这样的话双方只需签订协商合同，带上双方的身份证和相关证件到当地房管局缴纳税费，并填写申请房产转移登记表，最后等待领取新的房产证，流程就差不多完成了。

如果是公司产权的房子要过户给个人的话，首先是要经过公司董事的同意。如果是通过中介进行过户的话，双方都是要签订合同的，合同里面包括房子的价格，交付的方式以及付款的方式。合同签订好之后，还要去当地缴纳房子产生的税费，然后双方就可以带上身份证，房产证以及税票去房管局申请房产转移登记。如果办理好了这个房产就是属于你个人的了。