您好！房屋过户需要缴纳契税、增值税（满两年免征）、个人所得税、转移登记费、土地出让金、维修基金和交易手续费等，计算的方法是根据房管局的计税价和房屋面积来算的。希望能够帮到您！
您好！房屋过户需要缴纳契税、增值税（满两年免征）、个人所得税、转移登记费、土地出让金、维修基金和交易手续费等，计算的方法是根据房管局的计税价和房屋面积来算的。希望能够帮到您！
大理不仅仅是旅游胜地，也是一个宜居的好地方，越来越多的人选择在大理定居，虽然大理是一个都市，但是房价还是不便宜的呢，现在大理的房价是在每平米12021元，在大理购买房子的时候需要交的费用还是比较多的呢，都有以下一些费用：定金，就是在确定交易之后交的一个价钱；首付款；装修保证金，拿到房子开始装修的时候，需要先交的保证金，没有违规操作的话，等装修好了还是会退给你的；物业费；有线电视、宽带、燃气开通的费用，基本上就这些了。
一、办理土地证的费用清单：1、申请表10元/份；2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；4、印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】5、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元；6、工本费每证10元；7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
