签订二手房合同时,非房主签字,现听说房主过世,如何过户,还需缴纳其它费用吗_其他

我又没胸盯我看什么

09-24 11:29

房主过世,，需要房主合法序列继承人，办理完毕继承手续，此时住房确权，属于继承人所有，再有继承人和你办理过户过户手续。由于房主死亡，不可能和你签字办理过户，所以，只能先继承，再过户给你。你这房子划不来了，因为继承办理需要缴纳评估费千分之六，公证费2%，和继承手续费几百元。再过户给你，因为是继承得到的住房，所以，需要交全额房价减去继承的花费，这个差额20%的个人所得

相关问题

房主过世过户需要多少费用?

你所说的公房是私人财产吗？不是私人财产能过户吗？你说的是户口还是房子？你好象还停留在70、80年代。房子的户主概念是什么啊，公房没房产证，房子就不是你的，也就不存在什么户主。公房这个“公”是哪里？是你奶奶的原单位？还是集体？如果她的女儿不在这个单位或集体，那她也就不可能在是户主了。以后拆迁就称自己的了？，你那里还没房改吗？这种形势在十几年前就取缔了。

房主过世房产证过户办理流程

你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证

房主过世房产证过户办理流程

房主过世了,过户需要交哪些费用会不会交遗产税?

继承人之间无异议，应及早办理过户手续。继承所得房产将来过户将征收20%的个人所得税。

房主过世,房子过户给妻子,妻子再卖房,需要交哪些费用

看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原