物业公司与业主委员会签订合同,个别业主因没有在此居住为由聚集哦啊物业费

无效根据《物业管理条例》和《物权法》,物业管理合同到期后,是否继续延期,必须通过业主大会审议,并表决通过后,授权业委会和物业公司签署物业合同。未经过业主大会程序的物业合同都属于无效合同。

你的意思没有签订合同,可以。

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