旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的,因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说,采光方面会受到一定的影响,所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴,不过补贴的金额并没有具体的规定,都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主,出的金额也就越多,尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的,是按楼层往上递加的,楼层越高出的金额也就越多。
您好,可以以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受: 1、一楼的业主不承担费用; 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。 此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。
旧楼加电梯分摊费用这个是没有标准的,只能你提出一个意见看其他住户同不同意,旧楼的话一般为6层,一楼二楼不参与分摊还应补偿一部分钱,三楼以上分摊的费用应该逐层递增,如三层2万元,四层4万元,五层6万元,6层8万元,具体还需要大家一起商量