我想问下购房都有哪些费用_其他

人心隔两扎

07-06 08:07

第一步：交首付款

第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用

办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。

第三步：办理入住需要交纳费用

1、天然气安装费

2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。

3、如果有有线电视还要交收视费。

4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。

5、权属登记费就是办理房产证的费用。

6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。

7、装修垃圾清理费。

8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。

9、装修电梯费和管理费。

10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。
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冷时光

07-06 08:15

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
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我脾气不好

07-06 08:24

1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
　　2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
　　3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。
　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费

Memory

07-06 08:32

房款X年保险费率X换算现值系数
　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
　　①房屋险

人心本凉

07-06 08:40

贷款金额X年保险费率X换算现值系数
　　②人身险

太念旧

07-06 08:49

贷款金额X(主险保险费率X失业保险)
　　在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。
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我想问下购房哪些费用

交首付还有税费就好了，首付是看你合同什么约定什么时候就什么时候交，其次税费是跟着首付一起交的，这是二手房交易一般二手房都是一起交的，一般来说是先打首付在交税费的，一手房就是这样，二手房就是省的你麻烦，中介帮你全包办如果你是在自己本地买的房子，首付3成，(也不是一定，四大银行是这样的，比如香港的某些银行可以2成，但是很麻烦，很复杂，推荐你选择3城，因为手续很麻烦那个香港的什么银行)利率可以给你打85折，(但是不是一定每个银行不一定的)

我想问下购房移民费用

2016意大利购房移民费用一览　　根据2016意大利投资移民最新政策，申请人投资移民意大利需在意大利购置30万欧元以上的房产，房产需满足人均22平方米的面积，此外还需要非工资收入证明，证明每年至少有不低于3.1万欧元/年的收入(配偶增加6200欧/人/年，子女增加1550欧/人/年)。非工资收入包括基金、理财、公司分红、房租等等。　　永铭国际意大利移民项目相关负责人表示，购房移民意大利，申请人除必须支出的30万欧元以上的购房款，在办理移民过程中还需支付律师费、公证费、翻译费、税费等一系列费用。其中不包含前往意大利购房商考而产生的诸多费用。价格来源于网络仅供参考

我想问下购房各种费用

1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。 2、印花税：万分之五。 3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。 4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%(或者总价1%)；满5年后免交。 5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%(或者总价1%)；140平米以下免交。 7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%。

我想问下购房的费用

如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税：90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、 144平米以上百分之3。印花税：百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费，不过这个要看们去怎么协商。