装修房子怎么算哪位比较了解

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装修房子怎么算哪位比较了解
3个回答 07-06 浏览 2998
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Juvenle少年
Juvenle少年
07-06 08:17
装修面积按照设计师实测的套内面积来算。用面积或延米数乘以装修公司的报价就是你每个项目的价格。比如瓦工贴装,装修公司的价格是60/㎡的话就用这个价格乘以你需要贴装的面积。
一饮孤独
一饮孤独
07-06 08:25
我觉得房子装修的风格要和你选的家居相匹配,如果装修的是西式风格但家具用的是中式的这样子就会显得很不搭,所以选怎样风格的家具就按照所选的家具那种风格去装修就行了,这样子装修出来的效果也不会查到哪里去。
心凉半夏
心凉半夏
07-06 08:34
地面面积

地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积,举例来说,客厅的地面面积就等于客厅的长*宽,单位是平方米,以此类推,卧室、厨房、
卫生间和过道面积都是这样计算;计算好面积后,就来计算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地砖,如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢,计算公式
如下:

1.木地板

常见规格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米。

精确的计算方法:(房间长÷地板长)×(房间宽÷地板宽)=使用地板块数。

以长8米、块5米的房间,用900×90×0.18米规格地板为例:

房间长8米÷板长0.9米=9块,房间宽5米÷板宽0.09米=56块。

长9块×宽56块=用板总量504块。

但是在买木地板时要多出3%5%,因此地板在安装过程中会有一定的损耗,到时如果地板数量不够,还要去另买,就非常麻烦。

2.地砖

常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

精确的计算方法:(房间长度÷砖长)×房间宽度÷砖宽)=用砖数量。

以长7米、宽5米的房间,采用0.3×0.3规格的地砖为例:

间长7米÷砖长0.3米=24块,房间宽5米÷砖宽0.3米=17块,长24块×宽17块=用砖总量408块。

地砖在铺装中会有3%左右的损耗量,道理同木地板一样。

3.顶面面积

顶面面积和地面面积基本一样,但顶面和地面的装修就不一样了,顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚这四样,涂料的用量计算方法如下:

涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。

精确计算方法:(长+宽)×2×房高=墙面面积。长×宽=顶面面积(墙面面积+顶面面积-门窗面积)÷35=使用桶数。

以长5米、宽3米、高2.9米的房间为例,室内的墙、顶涂刷面积计算如下:

墙面面积:(5米+3米)×2×2.9米=46.4平方米

顶面面积:(5米×3米)=15平方米

涂料量:(46.4+15)÷35平方米=1.7桶

而吊顶、顶角线和采光顶棚这些建材所用量较少,可以等到设计图纸出来时再计算。

4.墙面面积

墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些,因为墙面积展开面多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。

墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线,涂料的计算方法和顶面所用涂料一致,可参考上述涂料计算方法。

5.壁纸用量计算方法如下:

常见墙纸规格为每卷长10米、宽0.53米。

精确的计算方法:墙纸每卷长度÷房间实际高度=使用的分量数。

房间周长÷墙纸宽度=使用单位的总量数。

使用单位的总量数÷使用分量数=使用墙纸的卷数。

但是要注意计算墙纸用量时,要减去踢脚板及顶线的高度;其它建材用量较少,计算比较简单,就不再这里多说。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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你好,房子的过户收费是这样的哦,部分赠与公证费按照受益额,也就是所赠与的部分房屋经过专业部门评估后的评估价值的2% 来收取,最低收取 200 元,而且是要收取税收的哦,应对受赠人全额征收契税,契税按照 1.5% 比例征收。过户过程中还 需要缴纳的费用包括 100 元的登记费、 5 元的权证印花税、房屋评估价 0.05% 的合同印花税。费用来源于网络,仅供参考哦。希望可以帮到你哦。
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手续费:   第一部分费用:公证的手续费;   第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。   二手房交易费用包括   一、房管局费用:   产权证登记费:80元一套(买方支付)。   印花税:成交价X   0.1%(双方各付50%)。   交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。   契税:房改房1%(买方交)。   印花票:5元/张,(买方交)。   测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)   二、土地局费用:(买方交)   1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。   2、土地证公本费:100元。   三、地税局费用:(卖方出)   n级地段X   n元X   产权面积   
手续费:第一部分费用:公证的手续费;第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用:产权证登记费:80元一套(买方支付)。印花税:成交价X0.1%(双方各付50%)。交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。契税:房改房1%(买方交)。印花票:5元/张,(买方交)。测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平
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