昆明舒迈验房公司 毛坯房验房内容 （一） 墙面工程：1空鼓。2裂缝。3钢丝网。4墙面平整度。5墙面垂直度。6室内房间方正度。7顶棚抹灰情况（预制板，现浇板）。8梁体抹灰情况。 （二） 地面工程：1空鼓。2起砂。3楼板裂缝。4砼地面。5钢筋、铁丝外露等。 6蜂窝。7地面坡向。8防水层的高度标准及完整度（厨卫）。 （三） 门窗工程：1防盗门的验收标准。2门窗钢化、防火玻璃的应用。3安装是否正确（门窗框，玻璃压条）。4配件是否安装到位。5护栏设置的标准。6窗扇密封性。7防脱落装置的配置。。8室内门洞尺寸的标准。9室内采光，通风面积标准。10型材的使用。 （四） 电气工程：1空气开关的配置情况。2箱内接线的配置。3室内插座回路的配置。4绝缘电阻。5室内房间安全插座应用。6配电箱内接线安装是否规范。7室内回路的配置。 8卫生间等电位箱的设置。9弱电的布置方式。10线径是否达标。 （五） 给排水工程：1给排水管的配置。2地漏的通畅性。3排水管的安装。（垂直度、坡度等）4阻火圈的安装，5套管的设置等。6二次排水的位置。 （六） 其他工程：1烟道排烟性测试，2空调外机位及冷凝排水管等,.3室外消防设置。 （七） 检验渗漏：1墙体，门窗，卫生间。 （八） 测量面积（套内面积与净层高）。 （九） 装修建议根据验房情况，对装修需要注意的地方提出建议。 （十） 审核购房合同检测合同附件三部分要求，是否与室内的房屋结构、设备相符。
