本人想知道买二手房的具体流程,个人不是很懂,怕被骗了,求指导。

1,看房满意后，议价，价格议定后，交纳意向金，请中介转告房东，暂定此房，并约时间签定金合同，意向金可以退。2，签定金合同，核对卖方带来的产证，房产共有人明细。交定金，定金不可退，如一方违约，需承担定金合同的约束条款，如卖方不卖，需退换定金的双倍给买家等。3，您贷款吗？如贷款，首先看您是否具备贷款资格，递交材料到银行审批。待审批通过审核，约房东，交首付款，同时过户给你，剩余款项银行放款到房东账户。如

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全款的基本流程:客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户；商业贷款的基本流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户；

融百事通业务介绍:红本抵押贷款，为客户提供抵押贷款产品及产品数据供其选择，帮助客户联系银行经理，协助客户准备申请资料，争取最大额度放款!红本抵押贷款是借款人将现有产权并且已经拿到红本的房产抵押的一种贷款方式，其所贷款项用于公司的流动资金、自已做生意、购房、购车、住房装修、个体工商户进货等用途，一般称为抵押贷款，只要您有房屋，个人信用记录良好，即可通融百事通申请薪

可以你可以带上身份证、房产证、户口本、婚姻证明、收入证明、近半年的银行流水账、、等到到任何一间银行办理个人纯抵押贷款业务。流程:签纯抵押贷款合同-评估-出同意贷款书-入押-归档-出押-放款,大概流程一个月左右注:只能贷评估价的5成