普洱市物业管理收费办法:你好!我想咨询一下关于商业开发住宅房屋没有进行装修、入住的物业管理服务费有什么规定、应该交多少(是100%交还是可以按比例交)

物业服务费按照法定产权面积计收。已办理房产证的，按房产证记载的建筑面积为准，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；未办理房产证的，按购房合同表明的建筑面积计算。另有约定的从其规定。物业服务费由物业管理企业向业主收取。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租、或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业管理费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

物业服务费按照法定产权面积计收。已办理房产证的，按房产证记载的建筑面积为准，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；未办理房产证的，按购房合同表明的建筑面积计算。另有约定的从其规定。物业服务费由物业管理企业向业主收取。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租、或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业管理费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

物业费与交房钥匙没有关系。物业费按照合同约定收取。开发商未交付房屋给你的,你可以要求对方承担违约责任。

你好,已经购买的房子没有入住也是要交物业费的。

不可以，物业费不是看你住不住的，因为物业不仅仅服务您一家，所以交房就要交物业费