赠与的话,直接到交易中心过户就可以了,但是存在的问题在于你以后如果买卖的话,要交纳20%的个人所得税,你如果以后不打算买卖的话办理赠与是合适的,如果以后还想出售的话,这个你要详细的算算哪个划算了
赠与的话,直接到交易中心过户就可以了,但是存在的问题在于你以后如果买卖的话,要交纳20%的个人所得税,你如果以后不打算买卖的话办理赠与是合适的,如果以后还想出售的话,这个你要详细的算算哪个划算了
交易划算。(但你可以自己对照一下,自己认为那种划算)赠与:1、税(评估价格4%)2、公证书(房屋价值的2%)3、手续费3元M2150元4、没人个人所得税5、其他一样。买卖交易:1、税(评估价格2%)2、不用公证书,只需签定买卖双方购房合同(当工作人员的面签无费,有的收取合同工本费15元左右)3、手续费6元M2150元4、个人所得税1%。5、其他一样。我个人认为:我一般
买卖的费用比较合好。赠与有两种不同的纳税标准:一般赠与:就是直系亲属之间的赠与,只要缴纳3%契税,免其他各税。无偿赠与:就是除直系外的其他各种赠与,不仅要缴纳全额税负,而且以后如果出售,光个人所得税就得缴纳房价的20%,营业税要缴纳房价的5.5%,后续损失将很大。如果买卖过户,要缴纳3%契税(168平米是非普通住宅)和1%个人所得税。如果产权满二年,免营业税。
