我有一间八十平方一层旧房,现想改建为五层楼房,改建后办理房产证需要多少费用

直接咨询房管局

房屋改建需要办审批手续获得建房许可证,如下:1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证;2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了!

我准备买的房子是农民安置房，刚刚分下来，要是还在物业手里。他们说现在付款，办个转让手续，物业上的什么协议改成我的名字，5年以后办房产证就直接是我的。请问可靠吗？正常的手续应该怎么办理？

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书

农村建房手续丢失怎么办