北京商业房够五年买用交税吗.要交的话怎么交,大概多少钱56平

卖方肯定不用缴纳什么费用,如果是小于140的就少一个营业税百分之5.6如果大于140的话营业税是差额与全款5.6的区分如果您不是唯一购房还有一个契税以及个人所得税

契税，部分人需要交房产税，如果房东的房子不满二年，还要交营业税，如果不唯一，还有个人所得税，另外还有中介费等

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖

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