房子不满5年:1.契税(90平以下1%;90~140平1.5%)2.营业税5.5%或5.4%3.个税1%4.印花税:5元如果满5年,就交契税90平以下1%;90~140平1.5%就可以了,
红叶舞秋/yy说的对~没个地方的税费是不一样的~~请说明白所在城市~~!!答案补充判决给这个人的不一定是遗嘱,要看的是判决性质~~可能离婚判决.我是哈尔滨的,对你们那里的税费是不了解的,具体数字我就不说了~~你可以不把房子的实际交易价格说的少一点,这个是没有问题的~~但是不能比20万再少了~在过户时一定要出示判决书,没有判决书你过户不了~~因为房产证上的名字不是他.不需要什么人了,你就需要和
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担5
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上
土地在过户的时候，需要缴纳的税费种类还是比较多的，契税、营业税等等都是需要进行缴纳的。只不过每种税费的计算方式都是不太一样的，想要具体了解的朋友，可以去咨询一下熟识的会计，他们会经常涉及到这方面的东西。其实说到底，土地并不属于我们个人，他是属于国家的。就像农村的宅基地，大家也只是有权力在上面建造房子而已，并且建造房子的时候还需要先向政府进行申请。
