你好!你最好是找带你看房的中介给你算房好一点,因为他是专业的,而且熟悉你想买的这套房子。因为我们算税费也不是按成交价算,是按国土局的一个评估价来进行税费的计算。跟成交价相关的也就是中介佣金,税费不包括的话:三个点的佣金4.5万的费用。以及交易费120元,贴花5元,转移登记费80元,公证费400元等手续费。这是一次性付款的前提,按揭的话还要计算银行贷款赎楼方面产生的费用。
一次性付款:契税:2%(首次购房可以交1%)综合税:1.93%手续费:6元每平工本费:120元每本按揭的话:还要交:评估费,抵押登记费,银行还有部分的费用
一、二手房交易到房产所在地税务机关申请开具发票时,应提供下列资料:1、房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件;2、双方签订合同的原件及复印件;3、原购买房产的发票原件及复印件(无原购房发票及自建房产除外);4、产权所有人的身份证原件及复印件;5、受让方为非个人的,出具付款方证明;6、有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡)
税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.55%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、
过户时需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定<br_exte
房子不满5年:1.契税(90平以下1%;90~140平1.5%)2.营业税5.5%或5.4%3.个税1%4.印花税:5元如果满5年,就交契税90平以下1%;90~140平1.5%就可以了,
这个得根据你的成交价格来算，购房买方应缴契税，配图费（20元），产权登记费（80元），交易服务费3元/平方，房改房直接100元，你若是首次在南京购房，契税应缴成交价的1%，你若是二套购房那么契税应缴成交价的3%。
红叶舞秋/yy说的对~没个地方的税费是不一样的~~请说明白所在城市~~!!答案补充判决给这个人的不一定是遗嘱,要看的是判决性质~~可能离婚判决.我是哈尔滨的,对你们那里的税费是不了解的,具体数字我就不说了~~你可以不把房子的实际交易价格说的少一点,这个是没有问题的~~但是不能比20万再少了~在过户时一定要出示判决书,没有判决书你过户不了~~因为房产证上的名字不是他.不需要什么人了,你就需要和
