一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.65%(房产证
出具新的测绘图、结婚证；税务部门受理后认真审核，之后到房管部门测绘公司申请测绘；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告1，缴费取证，缴纳评估费、双方带着（1）所述材料、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款、买卖合同、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明，付清房款；2。3，符合规定的出具纳税单（免税单）、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，缴纳契税，到房管部门和税务
1:去房管所预约网签2:缴纳税费3:预约过户注:您每走一步房管所的人都会告诉你下一步怎么走,您是业主,具体让买方去跑吧,同时提示您,买卖合同是从建委买的吗?上面的权利义务关系划分清楚了吗?还有您没有说是贷款还是全款,是商贷还是公积金,这操作方式都是不一样的。最后祝您好运吧
关于房子过户流程问题:买卖双方持相关证件到土地局办理。大多经历以下环节:登记,领表,签署合同,递件,立契(过户),完税,领新的产权证原证注销。
