未满5年的房子有哪些税费,通常情况下需要多少钱

1全额营业税2个人所得税3契税4杂费等根据房屋总价判断需要交多少钱的希望被选为最佳答案

房屋常见的税费有：营业税（5.6％）个税（1％）契税（1％1.5％，3％），如果房屋土地性质是划拨地还要多个1％的土地出让金。如果房屋没满5年，有营业税就必有个税，这是卖方的税收；契税是买方的税收，根据房屋面积来收（不是必须给可以免：首套而且是农村户口房子面积小于90可免），房屋建筑面积小于90（不包括90）收取1％；90-144（不包括144）收1.5％；144以上收3％，当然超过144以后还有

1全额营业税2个人所得税3契税4杂费等根据房屋总价判断需要交多少钱的希望被选为最佳答案

首先没满五年，那就是满二年了，营业税免征，契税要根据多大的房子，和你是不是首套来决定的（0-90平契税1%。90-144平契税2%。144平以上4%。二套房，不论买的房子多大契税都是4%）个税144平以下1%144平以上差额20%

满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税，否则就要缴纳啦