公维也就是维修基金,维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”,是在开发建设单位取得入住许可证,业主办理了入住手续后,由业主向**房管部门专设帐户的银行交纳,可以由开发商代收,但收据必须是**房管部门专设帐户的银行出具,你有了这个收据才可以办理房屋产权证。有的房产开发商在交房时就要求业主缴纳维修基金了。维修基金的算法在各个地方也有不同,有的是一个系数乘
你到**网或者大的房地站门户网站上,模拟买一套房子,它就会有相应的杂费统计,什么印花税、税费都有,每一项都很明晰,你还可以推算出你想买的房子最后要付什么价钱:)
