商品房交完首付之后还有别的什么费用要交的

公维也就是维修基金,维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”,是在开发建设单位取得入住许可证,业主办理了入住手续后,由业主向**房管部门专设帐户的银行交纳,可以由开发商代收,但收据必须是**房管部门专设帐户的银行出具,你有了这个收据才可以办理房屋产权证。有的房产开发商在交房时就要求业主缴纳维修基金了。维修基金的算法在各个地方也有不同,有的是一个系数乘

尾款肯定是必然的,然后就是契税以及公共维修基金了

契税,公维

需要准备契税3%和1%的维修基金,共总房款4%

契税:按面积;90平以下1%90-140平1.5%140平以上3%如果买的新房是第二套,契税140平一下1.5%140以上3%