西安房产证抵押贷款办理流程有谁清楚？

如果是已经取得房产证，那么就到西安市房屋产权产籍管理中心办理抵押权登记业务。需要准备的资料有：n1、抵押权登记申请书；n2、申请人身份证明：n ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；n ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；n3、房屋所有权证；n4、抵押合同；n5、主债权合同；n6、其他必要资料：n ⑴ 土地使用(租用)证；n ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；n ⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件；n ⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议；n ⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；n ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；n ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成

西安房产证抵押贷款办理流程 n1，备齐资料，包括夫妻双方身份证   户口本   结婚证   房产证   购房合同或发票   个人账户最近半年的银行流水对账单 n2，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　 n3，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　 n4，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　 n5，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。n希望我的回答对您有所帮助。

借款人所具备的条件：     
有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口); 　　
借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 　　
提供资料：     
夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;     抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。