地产开发企业资质年检核准程序 根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。 一、提交的年检*：（*要按以下次序设置目录、装订成册）： 1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）； ★2、资质*（正副本）； ★3、工商执照（副本）； ★4、开发项目业绩*：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％； ★5、统计局加具意见的近两年统计年报表； ★6、省房协核发的主要岗位人员岗位*（3人）；专业技术人员职称*； 7、企业验资证明； 8、预售项目基本情况表；（*） 9、房地产开发企业诚信档案表。（*） 10、房地产开发项目手册及《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》的执行情况报告； 二、以上年检*，每页加盖单位公章。一式二份，装订成册。打“★”的除提交复印件外，还需要提交原件验证。凡有“*”符号的均可通过“阳春建设网”*打印有关表格（*: www.gdycjs.gov.cn） 三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、广东省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》 四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检
新设立房地产开发企业资质备案登记告知单一、申报材料1、房地产开发企业资质备案申请报告（加盖公章）；2、工商营业执照副本（复印件，需出具原件核实），外商投资企业批准*（仅对外商投资企业）；3、公司章程（原件）；4、验资报告（原件）、申请资质10日内银行存款余额证明（原件）、银行对账单（原件）；5、自然人股东*明（复印件，需出具原件核实）或/和法人股东营业执照副本（复印件加盖公司公章）；6、公司法定代表人、经理任职文件、简历及*明（复印件，均需出具原件核实）；7、公司住所证明（租赁合同和产权证明，复印件，需出具原件核实）；8、专业技术人员资格*、*明和劳动合同（复印件，均需出具原件核实）；9、房地产开发企业资质申报表；10、50万农民工工资保证金收据及缴纳证明（复印件，出具原件核实）；11、外商投资房地产开发公司需提供项目相关手续(如中标确认书、发改委投资计划批准文件)材料（复印件，需出具原件核实）；
窗口办理流程1）预约。无2）取号。申请人到大厅叫号机按顺序取号，系统自动生成和打印办理顺序号，窗口工作人员按申请人的现场取号凭条顺序依次接受申请。3）申请。申请人通过窗口提出申请，提交申请材料。4）受理。窗口服务人员核验申请材料，申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范的，予以受理，出具《受理通知书》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理，出具《不予受理通知书》。申
1、房地产开发企业的资质每年年检一次。 2、年检单位必须在年检月份前一个月的20号前向市建委开发处报送年检*，在年检月份后一个月的10日后到市建委开发处领取年检通告及取回资质*等*（如7月份年检的单位必须在6月20日前报送年检*，在8月10日后取回资质*等*，其余类推）。 没有换发新资质*的综合开发公司、内联开发公司、兼营开发公司从2001年开始不予年检；中外合资、合作房地产开发公司在2001年7月至2002年6月办理资质年检时，同时核发新的资质*。 3、房地产开发企业资质年检需报送的材料： 1、房地产开发企业资质年检申报表； 2、资质*正、副本原件； 3、经区建设局年检的房地产开发项目手册原件； 4、房地产开发企业统计年检证复印件； 5、《营业执照》正、副本复印件； 6、开发项目的用地、报建、验收文件复印件； 7、经正式注册的会计师事务所审核的半年有效的资金报告。
