业主自治模式是为建设和谐家园而诞生,是怎么实现的

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业主自治模式是为建设和谐家园而诞生,是怎么实现的
3个回答 09-28 浏览 2857
推荐标签: 业主探索自治模式解管理难题路灯控制开关是怎么实现的
岛是海哭碎的心
岛是海哭碎的心
09-28 11:45
先要有合理合法的组织,一切在组织的领导下,所以自治也需要组织;事务、帐务,公开、公正、公平展示;事务:1、共同的利益在哪里,要让大家知道,人们通常只关心自己的利益;2、组织的权利、义务,所有小区人员的权利、义务明确,并严格执行;3、让每户每个人都自觉认为自己是义务的保安、消防员、清洁员、绿化维护员,利用各家人员的专长为小区建设服务;4、“家和万事兴”这里有许多的内外部事务要打理。帐务:1、每
听
09-28 12:02
业主、物业、开发商真的能三方势力和平共处吗?会不会太过理想化呢?其实不然,因为任何理想都是衍生于现实的,因为我们有渴望改变现状、过得更好的愿望,所以这种理想便顺应人心的诞生了。正如“业主自治,共管模式”的出现,其实只是在一个适当的时机出现了,并阐述了业主和物业的心声,排除了业主和物业之间的隔阂。诚然,业主渴望维护自己的权利,渴望得到尊重,渴望让自己的钱花得实在,用得合
请记住韶光深巷有个她
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09-28 12:18
一个城市的和谐才是美好生活的基础,只有消除了矛盾、争执,我们赖以生存的家园才会变得更和谐美好。而伴随着新出台的物业政策法规,一种由新加坡引进而来的“业主自治”模式成为了这个和谐话题的核心内容。据资料显示,如今北京很多高品质楼盘都被时间洗去了原有的价值,而业主、物业公司、开发商之间本应拥有的和谐也日渐消失。如昌平曾经的【橘郡】别墅,由于开发商遗留的安
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相关问题
经济适用房是不可以拿出来买卖的。
一、庭院园林设计范围   1、庭院风水问题处理   ①庭院的选址 ②庭院的朝向   2、庭院周边环境设计   ①庭院与周边道路设计 ②庭院周围绿化和装饰设计 ③庭院与周围其他环境处理 等   3、庭院地形设计   ①庭院规模 ②庭院外围形状设计 ③微地形处理 等   4、庭院中主要建筑设计   ①房屋 ②围墙 ③主次入口 ④停车室 ⑤亭子 ⑥泳池 ⑦花架 ⑧雕塑 ⑨花池 ⑩景墙 等   5、庭院内景观小品设计   ① 小喷泉和水景 ②置石 ③景观灯 ④果皮箱 ⑤告示牌 ⑥桌椅 等   6、庭院内园路和小广场设计   7、植物造景设计(植物配置和种植设计)   ①植物间的配置 ②植物与环境配置 ③植物造型设计(支架和修剪)   8、庭院色彩装饰与设计   9、建筑与景观小品的装饰设计   二、庭院园林设计风格与豪华度   1、庭院的规模   2、庭院设计风格模式   ①自然式 ②规则式 ③混合式   庭院园林与其他园林一样固然也有各自不同的风格模式,庭院园林大近可分成:自然式、规则式、混合式。自然山水式庭院接近东方园林风格(如:中国庭院、日本庭院、托斯卡纳庭院等);规则式庭院可以延伸至西亚及欧洲,从整体看较为规整(如英式庭院、希腊和意大利台地庭院等);混合式庭院园林中既有自然式也有规则式,在两者基础上可以充分进行创新。根据主人(甲方)的意愿和要求设计出具有特色的庭院园林。   3、庭院的豪华度   ①高端豪华型 ②中端豪华型 ③大众适用型   庭院的豪华度主要还是根据业主(甲方)的意愿和要求来定。   4、庭院豪华程度主要表现内容   ①庭院的选址 ②周边环境要求 ③庭院中建筑物使用的材质 ④景观小品的选材 ⑤植物的选取(树木规格和品种,花卉草坪品种及丰富度)⑥是否建造屋顶花园 等   三、庭院园林设计原则和特点   根据庭院面积和规格以及自身园林的特点   庭院设计原则:   1、建筑与景观小品设计要求精巧到位,体现整体设计的需求   2、庭院内各类建筑、景观小品与植物配置要求严谨和细致   3、生态性原则   4、功能性原则   5、特色性原则   6、可行性原则   7、美观,环境优雅怡人 ,舒适,经济适用   8、四季有花、三季有景   9、艺术表现手法要求高   四、庭院园林施工   五、庭院后期养护与管理   所谓园林三分设计,七分养护,庭院园林后期的养护与管理极为重要,直接关系到这个庭院设计是否能达到效果,以及是否真正意义上的成功。对于后期的养护与管理,业主需要多尽一份心,如果有条件,可以请专业人士或专业养护单位进行维护。   庭院养护和管理主要包括:   庭院内建筑物的维护和定期检查   景观小品的维护和清洁工作   植物和草坪的修剪以及花卉的更新
物业管理起源于19世纪60年代的英国,一位叫奥克维亚.希尔的女士制订的管理办法。1981年3月,深圳市物业管理公司成立,并率先在东湖丽苑实行物业管理,迈出了我国内地物业管理的第一步。也标志着物业管理这一新型行业在我国内地的诞生。
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