关于房屋买卖的流程请明白人过来串个门啊,指点一下。

您好；房屋过户，先交纳税费，再办理过户；

中介公司是%1到%2

买二手房以及过户的流程，1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款

买方需要的证件1.夫妻双方的:身份证户口本(首页户主业本人页)(集体户口要首页的复印件和本人业原件)结婚证(单身的要单身证明,离婚的要离婚证)暂住证(非北京户口要)2.借款人的收入证明(月还款额的两倍以上,超过8千要公资流水或大额存款证明)单位营业执照副本的复印件加盖单位公章学历证明卖方要准备的证件:1.夫妻双方的:身份证配偶同意出售证明户口本(首页户主业本人页

不是一定要找中介但你自己可以找到需要买房的下家嘛只能说中介是个途径另外,在签订买卖合同时,对购房者的首付时间,办理贷款的时间和银行最后放款的时间要有明确规定,包括违约的责任等,这个在合同里写清楚了即使今后在买卖过程中出现意外,那都对双方的责任有个约束